Was die Dinge kosten würden, wenn sie im gleichen Tempo wie die Hauspreise steigen würden

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  • Ein Zehner für ein Pint, irgendjemand? Es klingt unvorstellbar, aber so viel würde ein Pint Ale kosten, wenn der Bierpreis in den letzten 50 Jahren im gleichen Maße wie die Hauspreise gestiegen wäre.

    Es ist nicht so, dass wir eine eingehende Immobilienberatung benötigen, um zu wissen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahrzehnten in einem nicht nachhaltigen Tempo gestiegen sind, aber jüngste Untersuchungen von Atombank stellt dieses astronomische Wachstum der Hauspreise in eine faszinierende neue Perspektive. Die Immobilienpreisinflation hat die allgemeine Inflation in Großbritannien fast viermal übertroffen. Wäre dies bei Konsumgütern – und bei unseren Löhnen – der Fall, würden wir 2021 ganz normal ganz andere Preise sehen.

    Hausfassade mit Kletterpflanze

    Bildnachweis: Future PLC

    Die 1.448 £ Bettdecke und das durchschnittliche Gehalt von 90.000 £

    Ja, so viel würde eine normale Doppelbettdecke im Jahr 2021 kosten, wenn der Preis für Bettdecken im letzten halben Jahrhundert im gleichen Maße gestiegen wäre wie die Hauspreise – £ 1.448. Das ist jetzt ein Denkanstoß. Die durchschnittliche Gallone Benzin würde uns £19,73 kosten, verglichen mit dem aktuellen Durchschnitt von £5. Selbst die Kosten für Grundnahrungsmittel wären enorm – zum Beispiel fast 10 Pfund pro Kilo Bananen. Derzeit kostet eine durchschnittliche Packung mit fünf Bananen mit einem Gewicht von etwa 900 Gramm etwa 1 £.

    Hätten unsere Löhne jedoch mit der Immobilienpreisinflation Schritt gehalten, wären diese Preise vielleicht nicht ganz so schockierend. Das Durchschnittsgehalt lag 1971 bei 1.664 Pfund, und damals hätte man durchschnittlich das Dreifache dieses angesparten Gehalts gebraucht, um ein Haus zu kaufen. Die Dinge könnten jetzt nicht unterschiedlicher sein – das durchschnittliche britische Gehalt von 29.600 £ erfordert, dass Hauskäufer über sparen Acht mal dieser Betrag, um ein Haus kaufen zu können. Wären unsere Gehälter im gleichen Maße gestiegen wie die Hauspreise, würde der durchschnittliche Brite 96.579 Pfund verdienen, eine Zahl, die derzeit für die Mehrheit der Menschen unerreichbar ist.

    Wintergarten Küchenerweiterung

    Bildnachweis: Future PLC/ Polly Eltes

    Diese Zahlen verdeutlichen, wie teuer Häuser in Großbritannien geworden sind – eine Situation, die sich während der Covid-Pandemie erheblich verschlechtert hat, da das Wohnungsangebot knapp wurde, was die Preise auf Rekordhöhen getrieben hat. Paul Elliot, Head of Mortgages bei der Atom Bank, hofft, dass zumindest „wenn die Stempelsteuerfeiertage nachlassen, die anfängliche Dringlichkeit natürlich nachlassen wird, was zu einem Rückgang des beispiellosen Wachstums führt.“ Daumen drücken.

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